1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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αクラージュくずは
大阪府枚方市南楠葉一丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 78.39㎡の場合
相場
4,049万円
51.6万円/㎡
2,607
3,568
4,529
5,490
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,529万円
45.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
αクラージュくずは
3,780万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 78.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 48.2万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,998万円 | 59.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,000万円 | 55.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,998万円 | 56.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/01 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/08 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,820万円 | 38.6万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,799万円 | 43.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,398万円 | 48.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,698万円 | 37.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/23 | ビューステージ枚方・岡山手II 枚方市岡山手町 | 枚方公園駅9分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ランフォルセ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエル・アルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/01 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
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